Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/c/5/c/tomtberget.se/httpd.www/wp-content/themes/nu2013/functions.php:5) in /customers/c/5/c/tomtberget.se/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1896 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/c/5/c/tomtberget.se/httpd.www/wp-content/themes/nu2013/functions.php:5) in /customers/c/5/c/tomtberget.se/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1896 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/c/5/c/tomtberget.se/httpd.www/wp-content/themes/nu2013/functions.php:5) in /customers/c/5/c/tomtberget.se/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1896 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/c/5/c/tomtberget.se/httpd.www/wp-content/themes/nu2013/functions.php:5) in /customers/c/5/c/tomtberget.se/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1896 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/c/5/c/tomtberget.se/httpd.www/wp-content/themes/nu2013/functions.php:5) in /customers/c/5/c/tomtberget.se/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1896 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/c/5/c/tomtberget.se/httpd.www/wp-content/themes/nu2013/functions.php:5) in /customers/c/5/c/tomtberget.se/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1896 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/c/5/c/tomtberget.se/httpd.www/wp-content/themes/nu2013/functions.php:5) in /customers/c/5/c/tomtberget.se/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1896 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/c/5/c/tomtberget.se/httpd.www/wp-content/themes/nu2013/functions.php:5) in /customers/c/5/c/tomtberget.se/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1896 {"id":86,"date":"2014-11-18T15:06:55","date_gmt":"2014-11-18T14:06:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.tomtberget.se\/?page_id=86"},"modified":"2016-07-20T01:22:59","modified_gmt":"2016-07-19T23:22:59","slug":"ordningsregler","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/www.tomtberget.se\/?page_id=86","title":{"rendered":"Ordningsregler"},"content":{"rendered":"
Ordningsreglerna g\u00e4ller f\u00f6r dig som Bostadsr\u00e4ttsinnehavare, hyresg\u00e4ster, andrahandshyresg\u00e4ster samt era familjemedlemmar, inneboende, g\u00e4ster och hantverkare.<\/p>\n
F\u00f6rst kommer styrelsen uppmana er att f\u00f6lja reglerna om detta inte sker s\u00e5 kan vid allvarligare fall er r\u00e4tt att bo kvar ifr\u00e5gas\u00e4ttas. F\u00f6rseelser av mindre art kan dock inte leda till upps\u00e4gning.<\/p>\n
<\/p>\n
1. Om allm\u00e4n aktsamhet<\/strong><\/p>\n T\u00e4nk p\u00e5 att vara r\u00e4dd om och v\u00e4l v\u00e5rda f\u00f6reningens egendom. Kostnader f\u00f6r underh\u00e5ll och reparationer betalas av alla gemensamt.\u00a0<\/strong><\/p>\n 2. Om s\u00e4kerhet<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n 3. Om gemensamma kostnader<\/strong> Balkonger\/altaner f\u00e5r inte anv\u00e4ndas f\u00f6r:<\/span><\/p>\n F\u00f6nster<\/strong><\/span><\/li>\n F\u00f6r inglasning av balkong kr\u00e4vs tillst\u00e5nd av f\u00f6reningen samt bygglov.<\/strong><\/p>\n 5. Matning av f\u00e5glar<\/strong><\/p>\n Matning av f\u00e5glar \u00e4r inte till\u00e5ten inom fastigheten p\u00e5 grund av att matrester riskerar att locka till sig r\u00e5ttor eller andra skadedjur.\u00a0<\/strong><\/p>\n 6. Cyklar, mopeder, barnvagnar, rullatorer<\/strong> 7. G\u00e5rden<\/strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n 8. Avfallshantering, el-avfall, kemiska produkter<\/strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n Passerkort till \u00e5tervinningscentralerna f\u00e5r best\u00e4llas via SRV hos din n\u00e4rmaste \u00e5tervinningsstation.( se kontakt)<\/p>\n 9. Loftg\u00e5ng<\/strong><\/p>\n Cyklar och barnvagn<\/p>\n Brandskyddsreglerna inneb\u00e4r att vi inte f\u00e5r st\u00e4lla cyklar, barnvagnar eller andra skrymmande f\u00f6rem\u00e5l i trappuppg\u00e5ngarna\/loftg\u00e5ng eftersom dessa \u00e4r utrymningsv\u00e4gar.<\/p>\n Cykel- och barnvagn ska vara i era egna f\u00f6rr\u00e5d:<\/p>\n Undantag f\u00f6r rollatorer.<\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n 10.Parabolantenn<\/strong><\/p>\n Det \u00e4r inte till\u00e5tet att s\u00e4tta upp parabolantenn eller annan utomhusantenn p\u00e5 fasad eller balkongr\u00e4cke. <\/p>\n 12. St\u00f6rningar<\/strong><\/p>\n Fest<\/p>\n Ska du ha fest hoppas vi att ni f\u00e5r trevligt, men t\u00e4nk p\u00e5 att just fest och h\u00f6g musik \u00e4r den absolut vanligaste orsaken till klagom\u00e5l fr\u00e5n grannar. F\u00f6rvarna g\u00e4rna genom en lapp i brevl\u00e5dan eller ber\u00e4tta att du ska ha fest, s\u00e5 blir st\u00e4mningen b\u00e4ttre.<\/p>\n F\u00f6r att alla ska trivas \u00e4r det viktigt att man inte st\u00f6rs av omkringboende. Alla boende \u00e4r skyldiga att visa h\u00e4nsyn. Lagen ser str\u00e4ngt p\u00e5 st\u00f6rningar! Skyldigheten g\u00e4ller i l\u00e4genheten men ocks\u00e5 i gemensamma utrymmen som t ex i loftg\u00e5ng och p\u00e5 g\u00e5rden.<\/p>\n 13. Klagom\u00e5l<\/strong><\/p>\n Klagom\u00e5l p\u00e5 st\u00f6rningar eller fall d\u00e4r ordningsreglerna inte f\u00f6ljs skall l\u00e4mnas in skriftligt till styrelsen.\u00a0<\/strong><\/p>\n 14. Andrahandsuthyrning<\/strong><\/p>\n Uthyrning i andra hand kr\u00e4ver styrelsens samtycke. Beg\u00e4ran om samtycke ska vara skriftlig och inneh\u00e5lla sk\u00e4let f\u00f6r beg\u00e4ran, tidsperiod och vem som ska hyra l\u00e4genheten. Bostadsr\u00e4tts innehavare ansvarar f\u00f6r att underh\u00e5lla l\u00e4genheten. Vad som ing\u00e5r i l\u00e4genheten och som ska underh\u00e5llas framg\u00e5r av f\u00f6reningens stadgar. Till l\u00e4genheten r\u00e4knas normalt l\u00e4genhetens golv, v\u00e4ggar och tak, inredning i k\u00f6k och badrum, glas och b\u00e5gar i f\u00f6nster samt inner- och ytterd\u00f6rrar. Om n\u00e5got g\u00e5r s\u00f6nder m\u00e5ste Du se till att det repareras. F\u00f6r f\u00f6reningens hyresg\u00e4ster g\u00e4ller VLU, Valfritt l\u00e4genhetsunderh\u00e5ll. Detta inneb\u00e4r att hyresg\u00e4sten sj\u00e4lv ansvarar f\u00f6r l\u00e4genhetens ytskikt. Mindre f\u00f6r\u00e4ndringar f\u00e5r g\u00f6ras i l\u00e4genheten. Du f\u00e5r t ex l\u00e4gga nya golv, s\u00e4tta upp nya sk\u00e5p eller byta ut vitvaror i k\u00f6ket. Mer omfattande f\u00f6r\u00e4ndringar kr\u00e4ver dock styrelsens tillst\u00e5nd, t ex om Du vill ta ner en v\u00e4gg, dra nya r\u00f6r i k\u00f6k och badrum. Ibland kan det ocks\u00e5 beh\u00f6vas bygganm\u00e4lan f\u00f6r att utf\u00f6ra vissa \u00e5tg\u00e4rder i l\u00e4genheten. Kontakta alltid styrelsen innan Du s\u00e4tter ig\u00e5ng! T\u00e4nk ocks\u00e5 p\u00e5 att ta h\u00e4nsyn till de omkringboende n\u00e4r Du utf\u00f6r bullerst\u00f6rande arbeten i l\u00e4genheten. Planerar ni att byta ytlagret p\u00e5 golvet i badrummet s\u00e5 m\u00e5ste styrelsen kontaktas. Vi avflyttning skall parkeringen s\u00e4gas upp skriftligen. Inga parkeringar f\u00f6ljer med l\u00e4genheterna, oavsett om det \u00e4r en bostadsr\u00e4tt. Parkering hyrs tillsvidare med tre m\u00e5naders upps\u00e4gning. 20. Nycklar.<\/strong><\/p>\n Varje hush\u00e5ll har r\u00e4tt till 3 st l\u00e4genhetsnycklar f\u00f6r fler nycklar, kontakta styrelsen.<\/p>\n 21. Biltrafik inom omr\u00e5det<\/strong><\/p>\n T\u00e4nk alltid p\u00e5 lekande barn!<\/strong> Vi f\u00f6rs\u00f6ker h\u00e5lla v\u00e5rt omr\u00e5de s\u00e5 bilfritt som m\u00f6jligt. Alla f\u00e5r hj\u00e4lpas \u00e5t s\u00e5 att biltrafiken p\u00e5 v\u00e5ra g\u00e5ngv\u00e4gar begr\u00e4nsas till ett minimum.<\/p>\n ! Barn kan komma utspringande.<\/p>\n G\u00e5ngv\u00e4garna f\u00e5r under inga omst\u00e4ndigheter\u00a0trafikeras med bil, inte ens vid t ex vid handikapptransporter och vid transporter av m\u00f6bler och andra tunga saker.<\/strong><\/span><\/p>\n Parkering p\u00e5 g\u00e5ngv\u00e4gar och framf\u00f6r l\u00e4genheten \u00e4r inte till\u00e5ten.<\/p>\n L\u00e4mna inte bilen utan tillsyn, du kan snabbt beh\u00f6va flytta den.<\/p>\n 22. Biltv\u00e4tt<\/strong><\/p>\n F\u00f6reningen har p g a g\u00e4llande milj\u00f6regler ingen till\u00e5ten plats f\u00f6r biltv\u00e4tt. F\u00f6rbudet g\u00e4ller \u00e4ven i och utanf\u00f6r garage\/parkeringsplats.<\/p>\n Tv\u00e4tta aldrig bilen p\u00e5 gatan eller s\u00e5 kallad h\u00e5rdgjorda ytor! http:\/\/www.botkyrka.se\/boochbygga\/boendeansvarochboendemilj%C3%B6\/boendemiljoochansvar\/biltv%C3%A4tt\/Sidor\/default.aspx<\/a><\/p>\n \u00a0<\/strong>\u00a0Ut\u00f6ver dessa ordningsregler g\u00e4ller f\u00f6reningens stadgar.<\/strong><\/p>\n Har Du fr\u00e5gor<\/strong><\/p>\n Har Du funderingar \u00f6ver n\u00e5got som tas upp i dessa regler \u00e4r du alltid v\u00e4lkommen att kontakta styrelsen. Kontakta \u00e4ven styrelsen om \u00f6vers\u00e4ttning\/tolkning till annat spr\u00e5k \u00f6nskas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" F\u00f6r vem g\u00e4ller reglerna? Ordningsreglerna g\u00e4ller f\u00f6r dig som Bostadsr\u00e4ttsinnehavare, hyresg\u00e4ster, andrahandshyresg\u00e4ster samt era familjemedlemmar, inneboende, g\u00e4ster och hantverkare. Vad h\u00e4nder om ordningsreglerna inte f\u00f6ljs. F\u00f6rst kommer styrelsen uppmana er att f\u00f6lja reglerna om detta inte sker s\u00e5 kan vid allvarligare fall er r\u00e4tt att bo kvar ifr\u00e5gas\u00e4ttas. F\u00f6rseelser av mindre art kan dock inte … Continue reading Ordningsregler<\/span> \n
\nVar sparsam vid varmvattenf\u00f6rbrukning och l\u00e4mna inte vatten rinnande i on\u00f6dan.
\n4. Balkonger, altaner, f\u00f6nster<\/strong><\/p>\n\n
\n
\nCyklar ska f\u00f6rvaras i f\u00f6rr\u00e5d eller p\u00e5 g\u00e5rden p\u00e5 en plats d\u00e4r de inte blockerar f\u00f6r g\u00e5ngtrafik och transporter. Barnvagnar och rullatorer f\u00e5r inte placeras i loftg\u00e5ng\/ entr\u00e9n dessa kan f\u00f6rvaras i ens egna f\u00f6rr\u00e5d.\u00a0<\/strong><\/p>\n\n
\n
\n
\n11.\u00a0 Husdjur<\/strong><\/p>\n\n
\n
\n15. L\u00e4genhetsunderh\u00e5ll<\/strong><\/p>\n
\nDet \u00e4r s\u00e4rskilt viktigt att Du har uppsikt \u00f6ver l\u00e4genhetens v\u00e5tutrymmen. L\u00e4ckageskador kostar stora pengar och leder i allm\u00e4nhet till stort obehag f\u00f6r den som drabbas.
\nEn s\u00e4rskild bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rs\u00e4kring kan vara ett bra skydd om olyckan \u00e4r framme.<\/p>\n
\n16. F\u00f6r\u00e4ndringar i l\u00e4genheten<\/strong><\/p>\n
\n17. Badrums renovering.<\/strong><\/p>\n
\n18. Parkering samt moped\/mc plats<\/strong><\/p>\n
\n19. Om Du t\u00e4nker flytta<\/strong><\/p>\n\n
\n<\/b><\/p>\n
\nDet \u00e4r f\u00f6rbjudet att tv\u00e4tta motorfordon p\u00e5 h\u00e5rdgjorda ytor inom skyddsomr\u00e5dena f\u00f6r Segersj\u00f6 och Tullinge vattent\u00e4kter.
\nF\u00f6r mer info g\u00e5 g\u00e4rna in p\u00e5 kommunens hemsida:<\/p>\n