Du är ansvarig för större delen av de reparationer och det underhåll som behöver göras i din lägenhet, som t ex måla om, tapetsera, lägga nytt golv, byta kökssnickerier kyl, frys, spis, wc osv. Det finns formella krav på behörighet för utförandet, för El och VVS-arbeten.

Försäkringsbolagen har vissa krav som det är viktigt att du följer. Vid renovering av badrummet måste du t ex se till att ytskiktet/fuktspärren utförs av någon som är behörig, annars gäller inte försäkringen.

Vid större ombyggnader, “avsevärd förändring i lägenheten”, som t ex att riva eller göra öppningar i väggar måste du först ha styrelsens godkännande.

I vissa fall kan det dessutom behövas byggnadslov, exempelvis om du vill ta bort hel vägg eller på annat sätt förändra byggnadens konstruktion, ljuddämpning mellan lägenheter etc.

Ansökan om byggnadslov ska lämnas in till kommunen (Stadsbyggnadskontoret). Notera att även om du har fått byggnadslov så måste du också ha styrelsens godkännande.

Om du tänker göra en ombyggnad eller någon annan större åtgärd – tala med ordförande i god tid! Då får du veta om du måste ha tillstånd, och vad du i så fall behöver ta med i din ansökan.

Om det uppstår kostnader för föreningen i samband med ombyggnaden, måste du själv stå för dem.

Vissa arbeten kan vara väldigt störande för grannlägenheterna, till exempel borrning och spikning. Undvik att långvarigt hålla på med sådana arbeten. De bör inte utföras på några andra tider än vardagar kl 8-20 och lör-söndagar kl 10-20.

Informera grannarna i förväg, till exempel genom en lapp i brevlådan!